注意房屋的价格

       当我们在国外找房碰到心仪的房源时一定要先注意房屋的价格。如果价格明显比同一地区低而房东又给不出价格低的合理解释，我们就要考虑对方是不是提供了虚假的房源信息。

签房屋合同需要注意的问题

       首先需要了解房屋合同的的类型，因为根据意大利的法律在意大利是有规定好的合同的，有1-18个月的临时合同，也有更长期限的合同有4+4 或是3+2的房屋协议。从法律上来说其它时限的合同是不规范的，所以是无效的。

       还有一个需要注意的是，房东签订了房屋合同后需要在30天内登记注册，如果合同没有登记，那么合同也是无效的。

没签租房合同会出现哪些问题？

       好处：因为不签合同房东可以逃税，所以你房租也可以少付。

       风险：会有租金突然增加的情况，或者房东要求你在很短的期限内搬走的风险。需要记住的就是那些无合同的租户，等于生活在法律的边缘。如果你没交房租了房东有时甚至会用暴力方式驱赶租户。所以一个人在外最好还是要签合同，有一份保障。

退房的话如何拿回押金？

       如果最后房屋没有受到损坏或拖欠房租，押金是必须退还的。如果是自己在合同结束前退租。一定要确定合同的挂号信已发送成功。还要注意退房时房屋的卫生状态：即使是小小的一件私人物品也一定要清理干净，这样房东才没有不退押金的理由。在没有任何问题的情况下业主一般会在7个工作日内完成汇款。

注意：退房一定要提前2个月左右跟房东说。